Devis sous 48 h
Après étude ou visite technique
Chiffrage poste par poste
Budget lisible et structuré
500+ projets
Réalisés en Île-de-France
Basé à Montreuil
19 Rue Saint-Victor
Le prix d’une rénovation à Montreuil varie selon la surface, l’état du logement, le niveau de finition, les pièces techniques à refaire et les contraintes du chantier. Un appartement ancien du Bas-Montreuil, un studio locatif près de Croix de Chavaux ou une maison de ville à La Boissière n’appellent pas le même budget ni la même organisation.
DAS BATIMENT, basée au 19 Rue Saint-Victor, 93100 Montreuil, accompagne particuliers, investisseurs et copropriétés depuis 2009. Notre approche : vous donner des repères lisibles sur les coûts, puis établir un devis détaillé après étude du projet ou visite technique — sans promesse de tarif unique déconnecté de la réalité du bien.
Cette page regroupe les facteurs qui influencent un budget rénovation Montreuil, des fourchettes indicatives au m² HT, un exemple concret de chantier local et la manière dont nous construisons un devis fiable. Vous gardez la main sur vos priorités avant de vous engager.
Recevoir un devis clair pour ma rénovation à Montreuil
19 Rue Saint-Victor, 93100 Montreuil — devis rénovation
Annoncer un tarif unique « au m² » sans connaître le logement peut créer des attentes irréalistes. À Montreuil, les biens anciens, les immeubles en copropriété et les petites surfaces demandent souvent des reprises de réseaux, des finitions soignées ou une coordination plus poussée.
DAS BATIMENT privilégie un chiffrage transparent : chaque poste est identifié, les options sont discutées et le budget global devient un outil de pilotage, pas une surprise en cours de chantier.
Peinture, sols légers, petites reprises électriques ou plomberie, finitions sans démolition lourde. Ce type de projet convient souvent à un logement déjà habitable ou à une mise en valeur avant location.
À Montreuil, ce scénario reste fréquent sur des T2 ou studios où l’objectif est d’améliorer le confort sans tout reprendre.
Bénéfice client : Vous modernisez l’intérieur avec un budget plus contenu et un chantier plus court.
Reprise partielle des réseaux, nouveaux sols, peinture sur l’ensemble, parfois une salle de bain ou une cuisine à rafraîchir, sans démolition totale du logement.
Le budget dépend fortement du nombre de pièces techniques à traiter et de l’état des supports existants.
Bénéfice client : Vous améliorez durablement le logement tout en maîtrisant l’enveloppe financière.
Démolition intérieure, reprise plomberie et électricité, redistribution des pièces, isolation, sols, peinture, cuisine, salle de bain et finitions coordonnées.
Exemple local : un appartement de 52 m² à Montreuil entièrement rénové pour environ 63 000 € HT, sur environ deux mois de chantier.
Bénéfice client : Vous repartez sur une base saine avec un budget global cadré dès le devis.
Pièce technique isolée : réseaux, carrelage, faïence, équipements, ventilation et finitions. Le prix varie selon la surface, la configuration et le niveau des matériaux.
À Montreuil, ces chantiers sont fréquents dans les appartements anciens où l’humidité ou les réseaux obsolètes imposent une reprise complète.
Bénéfice client : Vous sécurisez les postes les plus sensibles sans engager tout le logement.
Rénovation cuisine MontreuilRénovation salle de bain Montreuil
Remise en état ciblée : réseaux conformes, finitions durables, pièces de vie présentables et budget optimisé pour la rentabilité ou la valorisation du bien.
DAS BATIMENT aide à prioriser les postes qui ont le plus d’impact sur la valeur perçue et la conformité.
Bénéfice client : Vous investissez là où le retour est le plus visible pour louer ou vendre.
Ouverture de mur porteur, modification de cloisons, création de cuisine ouverte : ces travaux ajoutent des postes d’étude, de structure et de coordination au budget global.
Le chiffrage dépend de l’étude préalable et des contraintes du bâti montreuillois.
Bénéfice client : Vous transformez réellement les volumes en intégrant le coût structurel au devis.
Un devis sérieux ne se limite pas à un montant final. Il explique les travaux prévus, les lots concernés, les points à valider et les hypothèses retenues pour chiffrer votre rénovation à Montreuil.
Vous gardez un interlocuteur unique pour ajuster le projet, prioriser les postes et avancer sereinement vers la signature du chantier.
Premiers repères en ligne selon le type de projet et la surface.
En savoir plusDemande guidée pour cadrer votre budget avant la visite.
En savoir plusImpact des réseaux et salles d’eau sur le devis global.
En savoir plusMise aux normes et circuits : poste souvent sous-estimé.
En savoir plusChiffrage des pièces techniques et équipements.
En savoir plusParquet, carrelage et préparation des supports.
En savoir plusSix étapes pour passer d’une idée de budget à un devis fiable, sans perdre de vue vos priorités et vos contraintes.
Vous décrivez le logement, les travaux envisagés, votre calendrier et le niveau de finition souhaité. Nous identifions les grandes lignes budgétaires et les points à vérifier sur place.
Plans, photos, surface, état général, contraintes de copropriété : ces éléments permettent une première orientation avant visite, ou confirment la nécessité d’un passage technique à Montreuil.
Pour une rénovation complète ou un projet multi-corps d’état, la visite permet d’observer réseaux, accès, supports et travaux réellement nécessaires. C’est la base d’un chiffrage fiable.
Chaque lot est chiffré : démolition, plomberie, électricité, cloisons, sols, peinture, cuisine, salle de bain, finitions et coordination. Le total reflète votre projet, pas une moyenne générique.
Nous passons en revue le devis avec vous, clarifions les options et adaptons le périmètre si besoin pour coller à votre enveloppe ou à vos priorités.
Une fois le devis accepté, le planning est organisé et les corps d’état coordonnés. Vous gardez un interlocuteur unique jusqu’à la livraison du chantier.
Deux logements de même surface à Montreuil peuvent afficher des budgets très différents. L’écart vient souvent de l’état initial, du niveau de finition, des pièces techniques à reprendre et des contraintes d’exécution.
Anticiper ces éléments dès le premier échange permet d’éviter les mauvaises surprises et de construire un devis aligné sur vos priorités réelles.
Les montants ci-dessous sont donnés à titre indicatif, hors taxes, pour des projets réalisés en Île-de-France. Ils ne remplacent pas un devis : ils servent à situer votre projet avant une visite technique à Montreuil.
Un rafraîchissement intérieur — peinture, sols légers, finitions sans gros œuvre — se situe souvent entre 450 et 800 € HT/m². Une rénovation intermédiaire avec reprise partielle des réseaux, nouveaux sols et pièces techniques ciblées se situe fréquemment entre 800 et 1 800 € HT/m². Une rénovation lourde ou complète, avec démolition, réseaux, cuisine, salle de bain et finitions coordonnées, peut se situer entre 1 800 et 2 500 € HT/m² selon le niveau de finition.
Exemple concret à Montreuil : la rénovation complète d’un appartement de 52 m² — démolition totale, plomberie, électricité, cuisine ouverte, salle de bain, parquet et peinture — a représenté un projet d’environ 63 000 € HT. Ce cas illustre une rénovation globale sur un bien ancien ; votre logement peut demander plus ou moins selon son état.
Pour mieux comprendre les facteurs de coût, consultez notre guide sur le simulateurs de prix travaux.
Le devis est le document qui transforme un budget indicatif en projet chiffré. DAS BATIMENT le construit après compréhension de votre besoin, analyse des informations disponibles et, si nécessaire, visite technique à Montreuil.
Chaque poste est détaillé : démolition, réseaux, cloisons, sols, peinture, cuisine, salle de bain, finitions et coordination. Vous savez ce qui est inclus, ce qui reste en option et ce qui doit être validé avant le démarrage.
Devis gratuit sous 48 h après étude ou visite. Sans engagement : vous pouvez ajuster le périmètre avant de signer.
À surface et finitions égales, deux chantiers montreuillois ne coûtent pas la même chose. Ce qui fait varier le devis, ce n’est pas le nom du quartier mais ses contraintes concrètes : un appartement au 5e sans ascenseur au Bas-Montreuil, une copropriété avec horaires stricts près de Croix de Chavaux ou un pavillon avec accès véhicule au Haut-Montreuil ne génèrent pas les mêmes coûts de logistique.
Étage et présence d’ascenseur, largeur d’accès pour les livraisons, possibilité de stationner une benne, horaires tolérés et règles de copropriété ajoutent du temps de manutention, de protection et de coordination. Ces postes, souvent sous-estimés, sont chiffrés noir sur blanc dans le devis plutôt que découverts en cours de chantier.
La plupart des dérapages de budget ne viennent pas du prix au m² mais d’un cadrage trop rapide. Quelques réflexes évitent les mauvaises surprises et rendent la comparaison de devis plus honnête.
Expliquez-nous votre projet : nous vous aidons à situer un budget réaliste, à prioriser les postes de travaux et à obtenir un devis détaillé sous 48 h après étude ou visite technique.
Note moyenne 5,0/5 · 37 avis sur Google
Sci Maj
3 avis · Rénovation complète appartement Montreuil · Parquet point de Hongrie
Il y a 2 mois
Très satisfait de la rénovation de notre appartement à Montreuil. Le travail est vraiment propre et les finitions sont au rendez-vous. Le parquet en point de Hongrie est magnifique et la salle de bain avec la baignoire îlot est exactement comme on l'imaginait. Le chantier s'est bien passé, l'équipe est sérieuse et à l'écoute. Les délais ont été respectés et le résultat final est vraiment au-dessus de ce qu'on espérait. Je recommande sans hésiter.
Ken Shiro
3 avis · Rénovation complète appartement Montreuil
Il y a 2 semaines
On a fait rénover entièrement notre appartement à Montreuil et franchement on est super contents du résultat. David Da Silva a très bien suivi le chantier, toujours joignable quand on avait une question et transparent sur l'avancement. Les artisans étaient sérieux et respectueux de l'appartement, ce qu'on a beaucoup apprécié. Le rendu final est propre, moderne et conforme à ce qu'on voulait. Merci encore à toute l'équipe.
Selon votre type de logement ou de travaux, DAS BATIMENT propose des pages dédiées pour affiner votre projet avant le devis.
Il n’existe pas de prix moyen universel pour une rénovation à Montreuil. Le budget dépend de la surface, de l’état du logement, du niveau de finition, des pièces techniques à refaire et des contraintes du chantier. À titre indicatif, un rafraîchissement se situe souvent entre 450 et 800 € HT/m², une rénovation intermédiaire entre 800 et 1 800 € HT/m², et une rénovation lourde ou complète entre 1 800 et 2 500 € HT/m². DAS BATIMENT établit un devis détaillé après étude ou visite technique pour chiffrer votre projet réel.
Pour un appartement de 52 m², le coût dépend du niveau de travaux : simple rafraîchissement, rénovation partielle ou rénovation complète avec démolition et reprise des réseaux. DAS BATIMENT a réalisé à Montreuil la rénovation complète d’un appartement de 52 m² pour environ 63 000 € HT, incluant démolition, plomberie, électricité, cuisine, salle de bain, parquet et peinture. Ce montant reste un exemple : votre bien peut nécessiter un budget différent selon son état et vos choix de finition.
Oui, DAS BATIMENT établit un devis gratuit sous 48 h après étude du projet ou visite technique à Montreuil. Le devis détaille les postes de travaux, les lots concernés et les éléments à valider. Il est fourni sans engagement : vous pouvez ajuster le périmètre avant de valider le chantier.
Pour un rafraîchissement simple, une première estimation peut parfois démarrer à distance avec des informations précises. En revanche, pour une rénovation complète, une reprise de réseaux ou un projet multi-corps d’état, la visite technique est fortement recommandée. Elle permet d’observer l’état réel du logement, les accès, les contraintes de copropriété et les travaux nécessaires avant un chiffrage fiable.
Les postes qui pèsent le plus sont généralement la démolition et l’évacuation, la reprise complète de la plomberie et de l’électricité, la cuisine et la salle de bain, les revêtements de sols sur toute la surface, l’isolation intérieure et les finitions haut de gamme. Les contraintes d’accès, de stationnement ou de copropriété à Montreuil peuvent aussi influencer le coût final en ajoutant du temps de coordination ou de protection.
Oui, à condition de prioriser les travaux. DAS BATIMENT peut vous aider à distinguer les postes indispensables — sécurité des réseaux, étanchéité, conformité — des améliorations esthétiques reportables. Un devis structuré par lots permet d’ajuster le périmètre et d’étaler certaines étapes si votre enveloppe l’exige.
Non. Les simulateurs et l’outil d’estimation DAS BATIMENT donnent des repères utiles pour situer votre projet, mais ils ne remplacent pas un devis établi après analyse du bien. Seul un chiffrage détaillé, souvent après visite technique, reflète fidèlement l’état de votre logement à Montreuil et les travaux réellement nécessaires.
Oui, DAS BATIMENT intervient dans les différents secteurs de Montreuil — Bas-Montreuil, Croix de Chavaux, Haut-Montreuil, La Boissière, secteur Mairie — et peut étudier certains projets à proximité, vers Vincennes, Bagnolet, Saint-Mandé ou Paris Est. Basée au 19 Rue Saint-Victor, l’entreprise organise visites et devis avec une bonne connaissance des contraintes locales.
Responsabilité civile professionnelle disponible sur demande.
Fourchettes indicatives à titre informatif — devis détaillé après étude. Réponse sous 48 h, sans engagement.
19 Rue Saint-Victor, 93100 Montreuil — devis rénovationVoir sur Google Maps07 78 02 86 04
Montreuil, Paris et Île-de-France — devis clair et accompagnement sur mesure.
