Isolation extérieure (ITE)

L'ITE préserve les m² intérieurs et traite la façade ; l'ITI convient si l'extérieur est impossible (PLU strict, copropriété refusante, budget phasé par pièce).

Pour une maison individuelle de 100 à 150 m² de façade, un chantier d'ITE réalisé par DAS Batiment dure généralement entre 2 et 4 semaines selon la complexité des surfaces, le nombre d'ouvertures à reprendre, les calfeutrements et les conditions météorologiques (l'enduit ne se pose pas par temps de gel ou de pluie). Pour un immeuble ou une grande surface, la durée est calculée après métrés précis. Un planning détaillé est remis dès la signature du devis — DAS Batiment intervient sur les maisons et immeubles en Île-de-France.

Oui, sous conditions. Une ITE sur immeuble en copropriété nécessite une autorisation de l'assemblée générale des copropriétaires (vote à la majorité de l'article 25) et, selon la commune, un permis de travaux ou une déclaration préalable. DAS Batiment accompagne les copropriétés dans ces démarches — nous fournissons les éléments techniques nécessaires au dossier (fiches produits, systèmes certifiés, plans de façade) pour faciliter le vote en AG et l'instruction administrative. Nos chantiers ITE en copropriété sont réalisés à Paris intra-muros et en Seine-Saint-Denis.

Oui dans la grande majorité des cas. Les travaux d'ITE se déroulent entièrement en façade extérieure — les occupants ne sont pas gênés dans leur quotidien intérieur. Les seules contraintes ponctuelles sont liées au percement pour la reprise des menuiseries (bruit limité, quelques heures par fenêtre) et à l'échafaudage qui peut momentanément réduire la luminosité. DAS Batiment organise le phasage par façade pour minimiser les nuisances, en respectant les horaires autorisés par la copropriété ou la mairie.

Plusieurs dispositifs peuvent s'appliquer selon votre situation : MaPrimeRénov' (aide de l'État selon revenus et gain énergétique), les Certificats d'Économies d'Énergie (CEE) versés par les fournisseurs d'énergie, et l'éco-PTZ (prêt à taux zéro pour les travaux de rénovation énergétique). Ces aides sont conditionnées à l'intervention d'une entreprise RGE. DAS Batiment n'est pas certifiée RGE — si les aides sont un critère déterminant pour votre projet, nous vous orientons vers un partenaire RGE qualifié pour ce lot.

Oui, l'isolation thermique par l'extérieur est l'un des travaux qui impacte le plus directement l'étiquette énergétique d'un logement. En enveloppant le bâtiment d'un isolant continu, l'ITE supprime les ponts thermiques aux angles, linteaux et dalles — des zones responsables d'une part importante des déperditions comptabilisées dans le calcul DPE. Sur une maison classée F ou G, une ITE bien dimensionnée peut contribuer à franchir un ou deux niveaux de classe. Le résultat dépend aussi des menuiseries et du mode de chauffage : DAS Batiment évalue l'impact global au moment du devis, en cohérence avec votre objectif de classe ou de confort.

En pratique, la plupart des chantiers ITE en Île-de-France utilisent entre 10 et 16 cm d'isolant, ce qui correspond à des résistances thermiques R comprises entre 3,0 et 4,5 m²·K/W selon le produit choisi. L'épaisseur finale dépend de trois paramètres : la nature du support (béton, pierre, brique ancienne), l'objectif de performance visé, et les contraintes du PLU local qui fixent la saillie maximale autorisée au nu extérieur. DAS Batiment vérifie ces paramètres avant de chiffrer et propose si besoin un isolant haute performance (PIR, laine de roche haute densité) pour maximiser la résistance thermique dans l'épaisseur disponible.

Oui : la fibre de bois en ITE offre un bon déphasage estival et une enveloppe biosourcée. DAS Batiment dimensionne l'épaisseur (R ≥ 4,5 m²·K/W pour les aides) et adapte le système collé au support et à l'étanchéité de votre façade.